对于酒店业主来说，投资回报率是判断一家酒店是否盈利的精准衡量指标。在资产管理过程中，运营期的风控、年度预算与目标管理、成本精细化管控，都是不断优化运营期资产管理、提升投资回报的重要手段。今日分享酒店高参专栏作家赵焕焱老师关于计算酒店投资回报的方法的详细讲解。一、酒店投资回报的简单判断酒店的投资回报主要依靠客房的营业收入...
酒店的隔音效果不佳？客人投诉不断？简直就是各种尴尬各种来，那么究竟怎么样做，才能减少因酒店隔音效果不佳而造成的客户投诉及尴尬呢？1、选用隔音地板在酒店地板材质选择方面可以选择软木静音型。通常酒店地板都是以瓷砖、地板为主，或者加一层地毯，尽管成本适中、体感舒适、符合大众需求，但是往往隔音效果不佳；但是如果选择软木静音型木...
酒店重点区域的规划和设计1、停车场车位数量要求酒店为客人提供的停车场区域包括地面停车场、地下停车场和立体停车库等，由于各酒店的情况不一，有的酒店建有自备停车场，而有的酒店则采用租用附近停车场地的办法来满足客人停放车辆的需求。自备停车场的车位数量可根据停车场的面积大小规划设计，如果面积够大的话，应尽量多设一些车位。随着私...
在不少品牌的酒店里，当客人一步人大门时立刻就会感到一种温暖、轻松、舒适及备受欢迎的氛围。这一点很重要，因为每一位客人来到酒店之前，他的心里会对酒店怀有一种潜在的期待，渴望酒店能够具备温馨、安全的感觉，甚至渴望这个酒店装修会令他印象深刻，好有点小惊喜，并使这一次经历成为他未来生活中的美好回忆。酒店的投资人只有迎合了客人的...
我国好像身处一个酒店业的黄金时代：近年来，民宿酒店市场蓬勃发展，多家酒店大佬和投资商纷纷进军民宿领域，民宿从业人员已达百万数量级，到2020年，预计国内民宿酒店行业营收将近400亿。究竟当前蜂拥而上的民宿酒店市场为什么会如此火热呢？消费升级，旅行住宿需求多样化大众旅游和出行频率提升，住宿需求随之膨胀，消费者对于住宿的需...
将功能性与艺术性结合的现代化设计原理中，技术与美学是不可或缺的部分，精品酒店设计要想迎合时代的发展应当在全面性上下足功夫，不可丢此知彼，科学运用美学理论以及技术手段是对酒店设计概念理解的很好依据。 精品酒店设计的美学贯穿于设计的整个过程，对于美的理解可以从以下几点： 1、设计美的“合理性”. 不论是家装还是工装，...
酒店建筑的消防设计要点：1、根据使用性质、火灾危险性、疏散及扑救难度，酒店建筑属于一类建筑，所以，装饰材料的耐火等级也应属一级，其中包括：防火墙、墙体结构、柱梁板屋顶结构构件、疏散楼梯以及吊顶材料均应采用不燃体。酒店装修如何设计消防？2、高层酒店建筑的周围应设有环形消防车道。值得注意的是，车道净宽和净空高度不小于4米。...
酒店设计酒店装修消防验收基本要求1、要求消防水池分成两格，由在外面的水管相连通，加阀门以便轮番维修；一般做法：根据现行防火规范的要求，当消防水池的总容量大于500m3时，应分成两个能独立使用的消防。2、要求消火栓系统和自动喷淋系统分别设置小流量稳压泵，并且将其设置在于主泵同一楼层，以便调试。一般做法：当高位水箱不能满足...
在精品酒店室内视觉范围中，墙面和人的视线垂直，处于为明显的地位，同时墙体是人们经常接触的部位，所以墙面的装饰对于精品酒店室内设计具有十分重要的意义。精品酒店装修设计精品酒店装修设计原则1、整体性进行墙面装饰时，要充分考虑与室内其他部位的统一，要使墙面和整个空间成为统一的整体。2、物理性墙面在室内空间中面积较大，地位较主...
一家注重景观文化营造的酒店，传递的不仅是一种生活方式，更是一种追求的情怀。那么酒店景观设计有何特点，顶尖的酒店景观设计高手都是怎样做设计的呢？1.人文环境与地域特色酒店景观设计，按照先环境后建筑的思维方式，根据其所在地域的自然及人文条件，将当地的建筑特色、材料、工艺、艺人与工匠、特色工艺品等，统一纳入酒店设计的范畴。建...