在潜江筹建一家酒店设计，你会把钱花在哪里？
筹建一家酒店/民宿，你会把钱花在哪里？（酒店供应链清单
“如果你来筹备一家个性化酒店，你会选哪些产品合作？”酒店设定类型：
类型：中高 端民宿/精品/度假
房价：500元-1000元
客户：商旅/度假
话题背景：
酒店的用品选择直接影响到“用户入住体验、酒店运营效率、酒店运营成本”。而未来住宿一定更加多元与个性，这势必对供应链提出更多个性化产品的诉求。酒店经营者又该如何 平衡用户独特体验与酒店经营成本矛盾？！
以下是向邦友征集的品牌汇总，可以从其中选择，也可以选其他品牌：
客房硬件：
卫浴：科勒/TOTO/美标/贝朗/乐家/九牧/法恩莎/箭牌/浪鲸/恒洁/澳斯曼/惠达/安华/杜拉维特
五金：科勒/汉斯格雅/海蒂诗/海福乐/汇泰龙/天奴/顶固/雅洁/柏龙/伊可夫/史丹利/FGV
家具：月星/红苹果/曲美家居/宜家/掌上明珠/夏盟/广东定制/江浙定制
空调：格力/美的/奥克斯/海尔/松下/三菱重工/约克
地板：大自然/圣象/安心/扬子/肯帝亚/凯莱/林中鹰/好佳好
板材：兔宝宝/莫干山/千年舟/伟业/金利源/鹏鸿/平安树/金秋/金裕森
灯具：飞利浦/三雄/欧司朗/FSL/月影凯顿/比月照明/欧普/雷士/芝华兰/华艺/本来设计/本土创造
客控：幻腾智能/威控/欧维客/安明斯
门锁：云柚/果加/去呼呼/爱 迪儿/必达/科星/科裕/三环/通用/梅花/天宇/第吉尔/亚太天能
电视：乐视/小米/三星/海信/LG/飞利浦/创维/夏普/索尼
音响：Bose/音范/J BL/雅 马 哈/飞利浦/山水/漫步者/麦博
电话：步步高/西门子/阿尔卡特/申欧/比特/肯特
开关：TCL/松下/东芝/施耐德/比特/美爵信达/西门子/ABB/西蒙
清洁：乐柏美/纤浪
窗帘：定制
软装：宝亿莱
胶漆：欧诗木/立邦/多乐士/三棵树/紫荆花/巴德士/华润/长颈鹿/樱花
客房系统：
弱电：华数/电 信/移动/大华/AREBA/CISCO
热水：格力/大金/海尔/清华同方/史密斯/美的/恒热/麦克维尔
地暖：菲斯曼/金德/伟星/爱康保利/瑞泽/金牛
PMS：绿云/别样红/西软/金天鹅/住哲/番茄来了/客栈通
客房用品：
布草：康乃馨/红金顶/雅棉/斯得福/赛妮/鸿润/雅高
洗护：O lonDon/欧舒丹/佰草集/彼得罗夫/爱马仕/爱丽美/罗斯林/Aigner/everyboDy LABO/欧佩/明辉/贝佳斯/AEGEAN/lanvin/moltonbrown/
牙刷：高露洁/科立维/松泰兴/定制
牙膏：高露洁/黑妹/AMEI/舒 适达
床垫：丝涟/梦百合/舒达/喜临门/金可 儿/斯林百兰/Simmions/慕斯/C B D/英和乐辰/胶床垫/cocom at
香氛：LCOP/PPP/VoluSpa/阿迪纳兰/艾瑞儿/air arom a/森蒂菲
分享内容
核心的需求，必 须舍得：
1、 潜江酒店设计：设计费不能省，逼 格是设计出来的
2、 软装：软装的作用，不多解释了
3、 睡眠：是核心的服务， 影响睡眠的舒 适度：隔音、床垫、床品。住过的民宿或精品酒店，部分隔音是硬伤，门、窗、墙体上如何把隔音做好，是要有投入的；床垫：国际品牌很多，目前国内市场占有率高的是金可 儿，但我认为MLILY的胶床垫舒 适度足够，在1000以内的房价，MLILY足以挑剔的睡眠要求（我睡遍大部分国际五星酒店，MLILY的睡眠舒 适度不输国际品牌）；棉品：与客人贴身的，品质感重要，推荐康乃馨，品质，售后都好，棉品品质，是这个定位的酒店必 备的；
4、 网络：没有网络的酒店，是不可想象的（大部分客人对网络的要求是刚需），网络虽然现在有很多，有用电线的，有线电视传输的，也有一个房间一个小AP的，目前来看传统的光纤接入，工业级AP的解决方案依然是稳定性高的，CISCO的解决方案依旧是稳定性高的，虽然成本高，但投入是必要的；
5、 洗浴用品：如何能够让客人不再自带洗浴用品，请容我吐槽一下大部分酒店，精美的包装，高昂的成本，但掩盖不了洗浴体验差的现状；因此深圳明辉的O LONDON，欧舒丹（略高，并且供应酒店的总感觉比零售市场的洗浴感要差）
6、 洁具：TOTO、美标、科勒，是标配，中 央热水系统必 须要的；
潜江精品酒店设计
1、在中档预算范围内的合理的有设计感和愿意配合的设计师；
2、酒店体验关键之一：睡眠，就是床垫床品，之前我们的老店用过几个本土小品牌、慕思胶床垫等，样 板 间试用和住了几家酒店后，选用性价比超 高的梦百合Milly记忆棉床垫，力推荐；睡眠的床品和毛巾浴巾等贴身织品选择的是豪猫商城里的Lancier（兰叙）也就是雅高纺织，性价比很不错且质感舒 适。
酒店体验关键之二：洗澡，为了保证热水，我们选用中 央热水系统，洗护用品，鉴于目前欧美品牌国内制假泛滥，品质不一，我们选用了国货翘楚“佰草集”，很多客户体验后赞誉有加，不输欧美品牌，且品质有保证。
3、五金和洁具：TOTO、科勒、美标洁具很不错，五金龙头及配件可以选择九牧。
4、环保层面：木板和工程板选择了兔宝宝；胶漆：立邦；家具和木地板：选择了广州定制的卡斯拉材质实木家具。
5、为了提升客户服务体验，接送采用神州专车接送；为了方便客户行李处理，我们准备引进“乐寄行李管家服务”。
话题是潜江个性化酒店设计
那么我想说的是“个性化”，我认为个性化主要方向是“功能性的个性化”和“感官上的个性化”及“个性化运营酒店”：
1、功能性的个性化，除了一张床和一顿早餐，酒店还能做点什么或者说未来人们的生活方式需求是什么？例如，同样是度假型客源市场，你的空间布局和户 型设计是面向家庭还是团队OT；同样是商务型客源市场，是面向酒店周边写 字 楼还是城市商务（如微商群体/自 由职业/韩国日本欧美等特定群体/移动办公者）。“个性化的功能设施和配套场所、户 型设计与空间布局，都是针对目标客源细化考虑的问题”2、感官上的个性化，我们已经看到不少特殊景观资源选址（如深坑酒店/瀑布酒店）、异形建筑酒店（集装箱酒店/帐篷酒店/木屋等等）、主题文化酒店（情趣酒店/民族风酒店），相信大家都较熟悉。
3、个性化运营酒店，常见的如会员制酒店/产权式酒店/众 筹酒店/分时度假酒店等；目前居家式酒店、体验式酒店也是趋势，前者利用传统住宅通过酒店服务式运营～万科绿城万达绿地等国内的主流开发商都有这方面的计划，后者如一些利用旧工厂/仓库房/小乡村/博物馆/监狱等特定建筑的再次改造+特色结合，有点小民宿的升级版意思，国内因为非商业物业向商业产权变通能力影响，暂时还不能快速发展，但在某些发展国家城市还是可行的，估计国内也会随着创意产业园的概念普及，这类创意型住宿设施也会有前景但物业资源属于相对稀 缺的。