作为酒店装修阶段的重要一环，同时也是超出预算的“重灾区”，“酒店单房造价”让不少初入酒店行业的投资人充满困惑——酒店的单房造价的价格，为什么千差万别？其中又到底包含了哪些具体内容？如何才能避免超出预算太多？
对于投资人而言，影响投资决策的重要一点，就是酒店的单房造价具体是多少，这将直接影响到最终的投资回报。但对于“投资小白”来说，如果把品牌指导价当做真实的单房造价，缺乏精准评估，可能会导致回报周期被大大拉长。
所谓的单房造价里，到底包含了哪些？品牌指导价和实际落地价又差多少，影响因素是什么？投资人应如何做好预算控制？结合这几个问题，次方点评将为单房造价进行一次“大揭秘”，供酒店投资人参考。
投资人的困惑：
单房造价里包含了什么？
酒店单房造价，顾名思义，就是酒店单间客房的造价，这一数据的得出，通常是把总项目投资除以总房数，得出的就是每间客房的平均建造成本。通常来说，判断一个酒店的项目是否合理，是否具有经济效益，最简单的方法，就是算出其客房的造价成本。
但是，作为酒店装修阶段的重要一环，同时也是超出预算的“重灾区”。这就让不少初入酒店行业的投资人充满困惑——酒店的单房造价的价格，为什么千差万别？其中又到底包含了哪些具体内容？如何才能避免超出预算太多？
我们不妨从行业和品牌两个维度，来对酒店单房造价进行一个深度拆解。
从行业维度来看，不同类别酒店，有着不同的单房造价，不可同一而论。
次方点评CHPI（供应链指数）统计比较了不同级别酒店（经济，中档，中高端），上千种供应链产品的质量、价格、供货效率、售后等综合服务水平，形成了一套投资酒店最重要的采购物资成本及质量的参考体系。
据次方点评CHPI发布的《中国酒店产业供应链指数报告》显示，经济酒店单房造价在76000元，中档造价在120300元，中高端酒店单房造价在173000元。
这其中，根据酒店供应链产品列表，除施工设计之外，单房造价的组成部分可被归为五大品类进行采购拆分，分别是：软装配饰、电器设备、基础建设、布草用品以及客房用品，其中五大类可进一步拆分为15个小类别，15个小类别中，还可以被分出41个细项。根据酒店级别的不同，每个类别的供应链采购费用也有所不同，最终形成了不同级别酒店的不同单房造价。
对于投资人而言，影响投资决策的重要一点，就是酒店的单房造价具体是多少，这将直接影响到最终的投资回报。但对于“投资小白”来说，如果把品牌指导价当做真实的单房造价，缺乏精准评估，可能会导致回报周期被大大拉长。
所谓的单房造价里，到底包含了哪些？品牌指导价和实际落地价又差多少，影响因素是什么？投资人应如何做好预算控制？结合这几个问题，次方点评将为单房造价进行一次“大揭秘”，供酒店投资人参考。
投资人的困惑：
单房造价里包含了什么？
酒店单房造价，顾名思义，就是酒店单间客房的造价，这一数据的得出，通常是把总项目投资除以总房数，得出的就是每间客房的平均建造成本。通常来说，判断一个酒店的项目是否合理，是否具有经济效益，最简单的方法，就是算出其客房的造价成本。
但是，作为酒店装修阶段的重要一环，同时也是超出预算的“重灾区”。这就让不少初入酒店行业的投资人充满困惑——酒店的单房造价的价格，为什么千差万别？其中又到底包含了哪些具体内容？如何才能避免超出预算太多？
我们不妨从行业和品牌两个维度，来对酒店单房造价进行一个深度拆解。
从行业维度来看，不同类别酒店，有着不同的单房造价，不可同一而论。
次方点评CHPI（供应链指数）统计比较了不同级别酒店（经济，中档，中高端），上千种供应链产品的质量、价格、供货效率、售后等综合服务水平，形成了一套投资酒店最重要的采购物资成本及质量的参考体系。
据次方点评CHPI发布的《中国酒店产业供应链指数报告》显示，经济酒店单房造价在76000元，中档造价在120300元，中高端酒店单房造价在173000元。
这其中，根据酒店供应链产品列表，除施工设计之外，单房造价的组成部分可被归为五大品类进行采购拆分，分别是：软装配饰、电器设备、基础建设、布草用品以及客房用品，其中五大类可进一步拆分为15个小类别，15个小类别中，还可以被分出41个细项。根据酒店级别的不同，每个类别的供应链采购费用也有所不同，最终形成了不同级别酒店的不同单房造价。